Kiadó B kategóriás irodák, raktárak, bemutatótermek, magasraktár és üzlethelyiségek
A Lokomotív Ház összesen 4 épületből és 4 hangárból álló irodapark. Az összesen mintegy 20 000 m2 bérbe adható terület 8 900 m2-es bérelhető irodaterülettel rendelkezik. A kis alapterületű irodáktól a 2 500 m2-es önálló székháznak alkalmas irodaterületig várjuk az érdeklődőket. Az irodaterületek egyedi igények szerint alakíthatók. Raktáraink földszinten, pincében vagy emeleten teherliftes megközelíthetőséggel érhetők el, rámpáról rakodhatók. Automatizált magasraktárunk összesen 2 200 db szabvány EUR raklap tárolására alkalmas. Üzleteink a Galvani utcára néznek, közvetlen utcafronti bejárattal rendelkeznek. A legkisebb bérelhető üzletünk 70 m 2-es.
Ezzel lépést tartva 2017-ben a Lokomotív Házban is megkezdődtek a felújítások, melyek 2019-ben értek véget. A Budafoki útra és Galvani utcára néző A és D épület-együttes homlokzata új szigetelést és új dizájnt kapott. A tető is szigetelésre került. Az ingatlanok fűtését ellátó gázkazánok is cserélve lettek. A Budafoki úti főbejárat és a Galvani kapu felújításra került. Az összes ablak nyithatóvá vált. A liftek mind elektronikai, mechanikai, mind esztétikai felújításon estek át.
A régi beton udvar helyett a középső, C épület körül egy zöld udvar került kialakításra. A személy- és teher gépjárművek, továbbá a gyalogos közlekedő utak és az újonnan kialakított felszíni parkolóhelyek térkő burkolatot kaptak. Új kapu nyílt a Galvani utcára, megteremtve ezzel az egyirányú közlekedést és az udvarról történő gyorsabb be- és kihajtást. Az udvaron elektromos autó töltőhelyek kerültek kialakításra.
Csokoládégyárból igényes B kategóriás irodapark 2016-ban új utakon robogott be az irodaházak világába a LOKOMOTÍV HÁZ, mely az épületek mellett felejtett iparvágányokról kapta nevét. Ez adta az ötletet a forgalomból kivont 376-450-es pályaszámú gőzmozdony és személykocsi elhelyezésére látványosságként és a ház szimbólumaként az udvarra. A Budafoki út – Galvani utca sarkán lévő épület 1939-1942 közötti építése óta több megállót is érintett. Első tulajdonosa kávépörkölő üzemként, későbbi nevén Csemege Édesipari vállalatként üzemeltette, aminek a finom csokikat köszönhettük. Miután ők kivonultak az országból, irodakomplexumként működött tovább, Elba Ház néven. 2016-ban az ingatlannak új masinisztája lett, amivel nagy változások kezdődtek az épület életében.
A Lokomotív Ház étterme és kávézója
2019. nyarán megnyitotta kapuit a Lokomotív Ház étterme és kávézója, a Resti Bisztró. Reggel 7-től helyben készült (hideg és meleg) reggelivel, 11 és 15 óra között pedig ebéddel várja vendégeit. A kávézó rész egészen délután 17 óráig nyitva tart, ahol kávé- és teakülönlegességekkel, valamint széles választékú süteményekkel kecsegteti a betérőket.
A Lokomotív Ház mind a városközponthoz, mind az autópályákhoz (M0, M1, M7) közel helyezkedik el. A Budafoki úton a tehergépjárművek súlykorlátozás nélkül (max 40 t) közlekedhetnek. Megfelelő tömegközlekedése miatt (a 33-as busz megállója közvetlenül a ház előtt, pár perc séta a 133E és a 103-as buszok megállói, 1-es villamos megállója 2 utcasarokra, a 17, 47 és 56-os villamosok megállója kb. 10 perc sétára találhatóak) a gyalogos forgalom számára is ideális.
Címünk: 1117 Budapest, Budafoki út 187-189.B épület | |
---|---|
Teljes felső szint egyben kiadó | |
3. emeleti irodaterület összesen: | 608 m2 |
Alagsori raktár összesen: | 450 m2 |
IRODA díjak | |
bérleti díj* | 9,25 EUR/m2/hó+ÁFA |
üzemeltetési díj | 5,5 EUR/m2 /hó+ÁFA |
* jelenlegi állapotra vonatkozik | |
RAKTÁR díjak | |
bérleti díj* | 4,5 EUR/m2/hó+ÁFA |
üzemeltetési díj | 4 EUR/m2/hó+ÁFA |
* jelenlegi állapotra vonatkozik |
D épület | |
---|---|
3. emeleti és pincei kiadó területek | |
3. emeleti irodaterület összesen: | 240 m2 |
3. emeleti raktár/műhely összesen: | 240 m2 |
Pincei raktárak összesen: | 120 m2 + 40 m2 |
IRODA díjak | |
bérleti díj* | 9,25 EUR/m2/hó+ÁFA |
üzemeltetési díj | 5,5 EUR/m2/hó+ÁFA |
* jelenlegi állapotra vonatkozik | |
EMELETI RAKTÁR/MŰHELY díjak | |
bérleti díj* | 6 EUR/m2 /hó+ÁFA |
üzemeltetési díj | 4 EUR/m2 /hó+ÁFA |
* jelenlegi állapotra vonatkozik | |
PINCEI RAKTÁR/MŰHELY díjak | |
bérleti díj* | 5 EUR/m2 /hó+ÁFA |
üzemeltetési díj | 4 EUR/m2 /hó+ÁFA |
* jelenlegi állapotra vonatkozik |
A épület | |
---|---|
1. és 2. emeleti kiadó irodaterületek | |
1. emeleti irodaterület: | 55 m2 |
2. emeleti irodaterület: | 25 m2 + 55 m2+ 345 m2 |
IRODA díjak | |
bérleti díj* | 9,25 EUR/m2/hó+ÁFA |
üzemeltetési díj | 5,5 EUR/m2/hó+ÁFA |
* jelenlegi állapotra vonatkozik | |
1 és 2. emeleti irodaterületek alaprajza |
MAGASRAKTÁR | |
---|---|
Automatizált raklapos tárolás | |
Raklap összesen: | 2 200 db |
Cégeknek és magánszemélyeknek is. | |
Díjak | |
1 db raklaptól | 150 Ft/raklap/nap+ÁFA |
Kedvezmény | |
100 db raklaptól | -10% kedvezmény a teljes szerződéses időtartamra |
Egyéb díjak | |
be- és kitárolás fóliázással | 900 Ft/raklap+ÁFA |
Targonca szolgáltatás külön díjazásért elérhető |